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陈卓林:房地产存量时代,“行稳致远”是雅居乐发展“关键词”

2020年01月16日 05:09来源:未知手机版

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房地产市场的行情复杂多变,任何调控政策的风吹草动都会触动消费者的敏感神经。2019年,全国合计出台的房地产调控政策次数达620次,刷新了历史纪录,同比上涨38%。在房地产从增量时代到存量时代的历史背景下,只有行稳致远才是企业经营的王道。在市场 寒冬 中,作为千亿俱乐部房企的一员,雅居乐在陈卓林的带领下仍然取得了亮眼的成绩。

从中山起家的雅居乐一向主张稳健,在市场环境逐步收紧的情况下,始终坚持 量入为出 的原则,稳中求进。负债率是衡量房企稳健程度的重要指标,雅居乐的负债率远远低于行业平均水平,稳健的财务是雅居乐长远发展的基本盘。不过,千亿房企的 稳健 秘诀,远不止于财务,还必须着眼于长远的布局。

雅居乐的土地储备很充足。2019年很多房企都提出了聚焦一二线城市的策略,京津冀、长三角、中部热点城市、成渝、珠三角都是房企焦聚的热点区域。2019年全年,雅居乐地产先后进入北京、石家庄、昆明、清远等多个新城市,持续深化全国布局。这些优质土储很多都位于国家重点规划的大城市和城市圈。在粤港澳大湾区,雅居乐已深耕28年,精心打造超过70个项目,土地储备逾910万平方米,占整体土地储备的23%,囊括中山、广州、深圳、佛山、湛江、珠海、江门等多个城市。

多元业务布局也同样体现了稳健思路。雅居乐在 以地产为主,多元业务并行 营运模式下已形成地产、雅生活、环保、卓雅教育、雅城科创、房管、资本投资和商业管理八大产业集团并行的多元化格局,在与地产相关的上下游产业开辟新战场,打造多元业务,本身也是一种稳健的做法。

2019年,雅居乐地产板块正式对外发布全新的文旅产业IP 乐活天地,并通过牵手亚洲勒芒系列赛介入汽车运动产业。不久前,雅居乐还凭借优异表现荣获2019 龙雀奖 2019年度最佳文旅地产集团。

雅居乐陈卓林一直强调平稳、健康发展,不盲目追求速度和规模。这一稳健的做法,正在获得丰厚的回报,也得到了资本市场的高度认可。

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