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廉江又有9宗地拍卖成功,最贵一地皮是7100万元!

2020年09月11日 01:14来源:未知手机版

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宗地一

>(一)地块基本情况

2、土地位置:廉江市中山四路12号。

3、宗地四至:东至私人住宅,南至高园街,西至中山四路,北至私人住宅。

4、出让面积:2332.24平方米(3.498亩)。

5、土地用途:居住用地兼容商业用地。

6、出让年限:70年、40年。

7、宗地开发程度:宗地红线外“三通”及宗地内场地平整。

>(二)宗地规划情况

用地规划设计条件主要内容如下:

1、规划用地及土地使用权面积

规划用地面积2857.70平方米,净用地面积2332.24平方米(3.498亩);土地使用权面积为2332.24平方米(3.498亩)。

2、用地使用性质

规划为商业居住用地,总计容建筑面积为11427.98平方米,商业、商务建筑面面积占总计容建筑面积的比例为10%-25%,住宅建筑面积占总计容建筑面积的比例为75%-90%。

3、用地使用强度

(1)1.0<容积率≤4.9。

(2)建筑密度:裙楼≤45%、塔楼≤24%。

(3)绿地率≥20%。

4、其它设计要求、配套设施要求等规划条件详见本次交易文件中的廉府函【2019】261号的附件(廉江市城北经济联合社中山四路12号地块国有建设用地使用权出让方案)

>地块现状

>宗地二

12月20日, 廉江市恒达投资有限公司成功拍得廉江市水东烈工业区服务中心区控制性详细规划SDL02-09-02-A 地块,地块性质是:商业用地与商务用地(B1/B2)兼容行政办公用地。地块面积18519.06平方米, 成交价7100万元,成交楼面价958.47元/㎡,折合地价255.59万元/亩,土地溢价率0%。

>(一)地块基本情况

2、土地位置:廉江市水东烈工业区服务中心区控制性详细规划SDL02-09-02-A地块。

3、宗地四至:东至SDL02-09-03、SDL02-09-04地块,南至九洲江大道,西至龙华大道,北至SDL02-09-02-B地块。

4、出让面积:18519.06平方米(27.78亩)。

5、土地用途:商业用地与商务用地(B1/B2)兼容行政办公用地。

6、出让年限:40年。

7、宗地开发程度:“净地”。

>(二)宗地规划情况

用地规划设计条件主要内容如下:

1、规划用地及土地使用权面积

规划用地计容面积18519.06平方米(27.78亩);土地使用权面积为18519.06平方米(27.78亩)

2、用地性质

规划为商业用地与商务用地(B1/B2)兼容行政办公用地(A1)。

3、用地使用强度

(1)容积率≤4.0。

(2)建筑密度≤40%。

(3)绿地率≥35%。

4、其它设计要求、配套设施要求等规划条件详见本次交易文件中的廉府函【2019】262号的附件(廉江市水东烈工业区服务中心区控制性详细规划SDL02-09-02-A地块国有建设用地使用权出让方案)

地块现状

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