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湛江商业地产迎井喷式发展 湛江万达广场2016年开业

2019年11月05日 23:11来源:未知手机版

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一铺旺三代,像万达这种高端商业地产,不仅能改变一座城市的品质和气质,而且能让投资者得到回报。根据国家目前的经济走势,未来几年,高端商业地产将迎井喷式发展。 7日晚,在湛参加高峰论坛的著名经济学家马光远、暨南大学管理学院教授胡刚,深度分析了中国经济大势下的投资风向。

马光远表示,投资的基本原则是 什么短缺投资什么 。 过去十年房子短缺,投资房子是对的,但未来十年商业地产短缺。买房子一定赚钱的时代已经过去。 他分析到,整个房地产投资领域中,商业住宅占的比重远远高于商业地产。但随着城镇化的推进,城市迫切地需要升级、未来大量的产业结构要调整,将产生很大的高端商业地产需求。

以万达为例,选择商业地产,一定选择高品质、具有稀缺性的商品。马光远说: 中国拥有最多的人和最多的城市数量。真正高端商业地产需求量非常大。大连万达在整个行业战略上具有标杆性,如果选择了万达的商业地产,也就给投资上了保险。因为投资商业地产的收益和企业的运营能力有很大关系。在这一层面,品牌保证与开发实力显得尤为重要。他表示,目前,商业地产和住宅地产已经出现分化,高端商业地产已形成价格洼地,未来5 10年将有大发展。

胡刚教授则认为,湛江有深水良港,有独特的区位优势和交通优势,要狠抓国家规划建设 21世纪海上丝绸之路 的机遇,加快新型城镇化。胡刚断言,万达所至,将是中心所在,虽然目前湛江商业发展水平相对落后,还停留在传统百货形式上,但这也充分说明还有较大提升空间。他认为,随着2016年湛江万达广场的正式开业,湛江也会出现全城人民逛万达的盛景。

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